Четверг , 28 января 2021
Главная / Все статьи / Всероссийской реновации — быть!

Всероссийской реновации — быть!

Нижняя палата парламента приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о реновации во всех регионах РФ. Документ о комплексном развитии территорий подразумевает распространение программы реновации при расселении людей из ветхого и аварийного жилья, которая действует в Москве, на всю Россию.

Законопроект должен быть одобрен Совфедом, а затем подписан президентом РФ Владимиром Путиным, прежде чем он вступит в силу.

Законопроект о всероссийской реновации предполагает, в частности, следующее (обобщение по РБК):

1. Документ предусматривает общественные слушания и обсуждения.

2. Правом принимать решение о реновации будут наделены высшие исполнительные органы субъектов РФ.

3. В законопроекте прописали несколько вариантов, когда может проводиться комплексное развитие территорий — это касается территорий жилой, нежилой застройки, незастроенных территорий и по инициативе правообладателя.

4. Нежилые помещения, принадлежащие частным собственникам, изымут, а их владельцам выплатят компенсацию.

5. Для реновации можно привлекать инвесторов через конкурсы или аукционы. В них смогут участвовать компании с опытом в строительстве от трех лет и имеющие в портфеле реализованные проекты площадью не менее 10% той площади квартир, которые они собираются возводить в ходе комплексного развития территории.

6. Согласно принятым поправкам, в голосовании должны участвовать собственники жилых помещений в доме. За включение в программу должны высказаться две трети участников голосования. Для выхода из программы достаточно одной трети. Документом предполагается также предоставление равноценного или равнозначного жилья либо денежное возмещение. Если собственник в течение 45 дней не подписал договор о предоставлении ему денежного возмещения или новой квартиры, его могут обязать к переселению через суд.

7. Под снос могут попасть дома с определенным износом конструктивных элементов или если стоимость капремонта превышает определенную сумму. При этом порядок признания зданий ограниченно работоспособными, а также степень его износа и предельную стоимость капремонта будут определять регионы.

8. Помимо ветхого и аварийного жилья, в программу могут включать и неаварийные дома в случае износа крыши или фундамента, и если капитальный ремонт дома дорог и нецелесообразен. В законе отмечается, что здания должны быть построены в период индустриального домостроения, быть в ограниченно работоспособном техническом состоянии.

9. Из документа убрали положение, по которому под реновацию могла подпасть только территории, на которых 50% и более составляют аварийные и подлежащие сносу многоквартирные дома.

Источник: www.lawmix.ru

Смотрите также

Фондовые биржи Европы в основном снижаются на опасениях за экономику

Читать 1prime.ru в МОСКВА, 27 янв — ПРАЙМ. Основные фондовые индексы Европы в среду преимущественно снижаются на опасениях …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *